Alquiler de ático en Calle Embalse de San Juan, 1

¿Estás buscando una zona nueva en Madrid capital que te ofrezca todo sin moverte de casa? Si es así, te presentamos tu nuevo hogar, una urbanización de VPPL de 216 pisos de alquiler en Vallecas distribuidos en 9 portales. Un edificio de obra nueva diseñado para las necesidades actuales que contribuye a la sostenibilidad y hará de tu casa tu lugar favorito. La urbanización dispone de una amplia oferta de zonas comunes y servicios: conserjería, gimnasio equipado, salas de co-working, piscina para adultos e infantil, dos azoteas con jacuzzi y gastrosalas exteriores, pista de pádel, zona de juegos infantiles al aire libre y un servicio de lockers para que puedas recibir tus paquetes sin tener que estar en casa, siempre buscando hacerte la vida más cómoda y que disfrutes de lo que realmente importa. Tu nuevo hogar en el barrio Villa de Vallecas cuenta con una amplia oferta de servicios y ocio a tan solo 11Km del centro de Madrid. Esta zona se ha convertido en una de las más habitadas y solicitadas en los últimos años por un público joven y familiar. El edificio cuenta con una localización magnífica que facilita enormemente el transporte ya que está situado a solo 200m de la estación de metro de Las Suertes y a menos de 7 minutos a pie de la estación de metro Valdecarros. También cuenta con tres líneas de autobuses diurnos 103, 142 y 145 un autobús nocturno N9 que conectan la zona con el centro de la capital. Las salidas por carretera son igualmente sencillas ya que la A3, la M45 y la M50 se encuentran a escasos minutos del edificio. En las inmediaciones encontrarás numerosos centros educativos para todas las etapas, supermercados, farmacias, parques infantiles y comercios locales para todo aquello que necesites. Pero, por si esto no fuera suficiente, el centro comercial LA GAVIA te ofrece una inmensa oferta de ocio y restauración a tan solo un paseo de 600m de tu urbanización. La urbanización más completa en el barrio que buscas. Este espectacular ático de 127m2 está distribuido en dos grandes terrazas, un amplio salón, cocina independiente con espacio destinado a tendedero, 3 dormitorios con armarios empotrados, cajoneras y maleteros para almacenaje y dos baños completos con lavabos de doble seno, uno con ducha y otro con bañera y grandes espejos. El piso cuenta suelos cerámicos imitación madera en toda la vivienda para dar máximo confort al suelo radiante/refrescante, gres en la cocina y suelo antideslizante en las terrazas. La puerta principal de la vivienda está blindada mientras que las interiores son macizas y están lacadas en blanco. La luminaria instalada en todas las estancias excepto en salón y dormitorios y cuenta con preinstalación para aire acondicionado. Además, está diseñada con acabados de primera calidad, invirtiendo sobre todo en sostenibilidad con el objetivo de alcanzar la mejor eficiencia energética posible y por si esto no fuera suficiente incluimos en el precio una plaza de garaje en parking privado y un conveniente trastero. REQUISITOS VIVIENDA VPPL (Vivienda de Protección Pública de precio Limitado) •No tener vivienda en propiedad. •Ingresos familiares que no excedan de 7,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM). Es necesario no contar con ingresos superiores a 74.000€ anuales por unidad familiar. REQUISITOS DE SOLVENCIA: •1 mes de fianza + 2 meses de garantía adicional •No superar el 40% de endeudamiento (RATIO DE SOLVENCIA). •Contrato indefinido (habiendo superado periodo de prueba) con más de 6 meses de antigüedad. Solamente se tomarán en cuenta los ingresos demostrables. •Seguro de hogar a la firma del contrato. NO SE ACEPTAN AVALISTAS **Las fotos pueden no corresponderse con la vivienda disponible actual**.