Piso en alquiler en Calle de Cristóbal Bordiú, 61

Apartamento con REFORMA INTEGRAL A ESTRENAR. Techos altos. Metro-Tren de Cercanías Nuevos Ministerios y Metro Ríos Rosas. A 300 mts de Castellana. LISTO PARA ENTRAR. Se alquila sin muebles, con electrodomésticos a estrenar. INTERESADOS: Por favor leer requisitos de alquiler antes de contactar POR ESCRITO. Indispensable complementar perfil de inquilino. Si necesitas aclaraciones, por favor escribe a través del formulario de contacto. Responderé a la brevedad posible. REQUISITOS de ALQUILER: -Contrato de Trabajo Indefinido. -Remuneración: mínimo 36.000 euros “netos” anuales. -Fianza de ley 1 mes de renta (por ley, se deposita en Comunidad de Madrid) + Garantía de Pago 1 mes de renta. -Gastos por cuenta del Inquilino: solo electricidad y tasa de basura anual (72,97 € según tasa 2025). -Gastos por cuenta del Propietario: honorarios de gestión de alquiler, gastos de comunidad y agua, IBI, seguro hogar y seguro protección de alquileres. -No se aceptan animales. -Máxima ocupación de la vivienda: pareja DISTRIBUCIÓN DEL PISO: Ver plano -Recibidor con armario empotrado para abrigos y zapatos. -Salón-Comedor con 2 grandes ventanas. Espacio para sofá chaiselongue, comedor con 4 sillas, mesa ordenador, mesa TV y otros (ver plano con amueblamiento sugerido por Estudio de Arquitectura que realizó reforma integral del piso). -Cocina amueblada y equipada con todos los electrodoméesticos (panelados) y abierta a salón-comedor. Ventana frente a la cocina. -Dormitorio con ventana grande. Armario de 5 cuerpos con espacio para maletas en parte alta. -Baño con plato de ducha y puertas correderas. Mueble lavabo que en su parte baja incluye lavadora y espacio para cosméticos. Desde ventana del baño se accede cómodamente a cuerdas-tendedero en patio. DETALLES DEL PISO: -Orientación Suroeste. -Calefacción y aire acondicionado por splits, con tecnología inverter (bajo consumo de calefacción y a/a); uno en salón-comedor y otro en dormitorio. -Termo eléctrico para agua caliente, encastrado en techo de ducha. -Ventanas oscilobatientes de PVC con cristales Climaguard premium (bajo emisivo y reducción del consumo de calefacción y a/a) -Suelos de tarima -Paredes lisas pintadas en blanco. -Techos altos: 2,87 mts -Lámparas colgantes en Comedor y Dormitorio, lámparas downlight led en Salón, Cocina, Baño y Recibidor. Accesorios de baño. COMUNICACIONES: -300 mts de Castellana y 400 mts de Raimundo Fdez. Villaverde y Santa Engracia. -Metro-Cercanías Nuevos Ministerios y Metro Ríos Rosas, a 500 mts. -Varias líneas de autobuses en los alrededores de la finca y a máximo 300 mts. SERVICIOS: -Farmacia a 100 mts, en Modesto Lafuente. -Varios Supermercados entre 300-500 mts (DIA, Carrefour Market y Express, La Sirena, Supercor). -Parking público a 100 mts, en Modesto Lafuente 55 -Varios gimnasios entre 100-500 mts. -Amplia oferta de restauración. -Centros de Salud: Modesto Lafuente y Espronceda, a 400 mts. -Corte Inglés de Castellana a 500 mts. -Todos los servicios que necesites, a pocos metros caminando. -Parque Ríos Rosas (2.500 m2 de parque) ubicado en el recinto de las oficinas centrales del Canal de Isabel II, a 850 mts.