Ático listo para entrar a vivir, con mucho encanto y adaptable a varios estilos de vida de calidad y sostenibilidad. en Barcelona

Este piso es totalmente exterior y destaca por sus vistas privilegiadas, totalmente despejadas, y por la gran cantidad de luz natural que recibe a lo largo de todo el día y temporadas, debido a su orientación suroeste y su altura superior a los demás edificios del barrio. Cuenta con 2 dormitorios exteriores, cada uno con su acceso a la terraza, salón, cocina, comedor, baño, recibidor y trastero. Además, cuenta con una pequeña terraza privada de unos 8 m2, totalmente exterior y sin ventanas de otros edificios orientadas hacia ella. Se vende amueblado, con muebles semi-empotrados, electrodomésticos de calidad y en buen estado (nevera, lavadora...), cocina equipada, calentador de gas y aire acondicionado con bomba de calor y frio. Por otra parte, debido a su conformación estructural, el piso presenta muchas opciones de reforma y personalización. Por tanto, este piso es buena opción tanto para entrar a vivir o sacar una rentabilidad inmediata, como para una buena inversión a futuro. Los techos son de cubierta ventilada, con falsotecho aislado, para mayor aislamiento. Gracias a su doble exposición (la interior también es al aire libre en lugar que a un estrecho patio) en temporadas calientes basta con ventilar adecuadamente para bajar la temperatura de unos grados. Otra característica destacable es la gran tranquilidad: ubicado en una calle con poco trafico de personas y ningun trafico de coches, no presenta ninguna vivienda construida en los 4 muros perimetrales ni por arriba, ni maquinaria o aparato instalado por otros vecinos. Todo esto asegura una paz y un descanso que difícilmente se encuentra en entornos urbanos. Está ubicado en la quinta planta (sexto real, puerta unica) de una finca histórica del año 1900, reformada según proyecto de un discípulo del Gaudí, que conserva los elementos originales y, ademas, cuenta con mucha seguridad contra robos y ocupaciones: - Videoportero. - Acceso con codigo. - Camaras de seguridad y alarmas conectadas. Igual que en la gran mayoría de fincas de Ciutat Vella, este piso no tiene ascensor, por lo que no es buena opción para personas sedentarias o con movilidad reducida. Aun así, la escalera tiene espacio y predisposición para instalarlo sin afectar a la estructura y decoración de los espacios comunes, además hay propietarios residentes con necesidad de eliminación de barreras, por lo que es previsible su instalación a mediano plazo. El barrio Gótico se encuentra en una fase de gran revalorización debido a las reformas urbanísticas en curso en las Ramblas y mas calles, en instalaciones y mobiliario urbano, áreas recreativas... Muy cerca de este ático encontramos las atracciones mas destacadas de Barcelona y los comercios mas diversos, en un entorno casi totalmente peatonalizado, sin contaminación atmosférica ni acústica, y muy bien comunicado, cerca de las tres principales líneas de metro, buses, trenes de cercanía... En recientes años ha aumentado significativamente la seguridad, llevándola a niveles de otros barrios considerados muy seguros.